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哈尔滨今年唯一宣布保楼市的省会城市

2020-12-11 20:00:51 包头资讯网

合肥因近期土地拍卖预期,不少业主忙抱团涨价,当地有可能迎来一场调整。在深圳,华润城四期开盘,购房即赚。溢价500万-1000万元。据说号贩子都盯上了。一个号加了30万元。好吧,逼着政府做个号。在卖房这件事上,开发商早已是傀儡。此时此刻,北国的哈尔滨一定非常羡慕合肥、深圳。人们的房子根本不愁卖。房地产太热了,不行。但哈尔滨顶着巨大的压力,要帮助房地产市场。压力有多大,大家可以掂量一下:1。哈尔滨是目前第一个明确发出保障房地产市场信号的省会城市。2、14条措施的使用是“印发”,到目前为止我还是没有找到正式文件,但大家可以感受到,这次“放风”部署周密,网上引导得非常到位,也是做得充分的。因为是为了文件顺利落地,而不是“一日游”。3、14条措施的内容,我想是被吓到了。看了上面这几条,力度到什么程度,就不用我多说了。如今这种行情,敢这么用的城市有几个?总之,哈尔滨这次可急了。背后自然是哈尔滨楼市的境况很差。哈尔滨有钱人不少。不过,哈尔滨的豪宅实在不好卖。价格也上不去。有钱人留下房子,购买力全部流失。但以在售的普通住宅为例,过去一年多的降价幅度最多时有两三千元。但那是从1万元降到的。其幅度不可谓不大。哈尔滨楼市目前只是东北基本面的写照。不管你是不是东北人,都能感受到东北地区的艰难。以养老金为例,根据2020年中央调剂基金年度预算,净贡献排名最后的是辽宁、黑龙江、湖北和吉林,除了湖北这份意外,黑吉辽三省目前非常困难,养老金收不抵支。老实说,东北的年轻人养不起老人。年轻人之所以养不起老年人,这已经是一个系统性的问题,人口、产业、营商环境等等,这些应该都心知肚明。在新中国的东北地区发展中,现在东北作出了很大的贡献。现在的东北,多少有点老派的味道。东北人都在自嘲。重工业烧烤,轻工业直播,可以说是东北发展的现状。东北振兴,喊了20年。但目前,与南方的差距越来越大。相比之下,西部的贵州,现在的日子可谓相当滋润。大家这次可能只关注哈尔滨,但实际上,整个东北的房地产市场都不容乐观。长春2019年12月的二手房均价为9500,现在只有9300。沈阳原本是东北最好的楼市,但9月份深八条由2变5,二手房挂牌量激增,房价也很弱势。现在的东北,除了自住和情怀,实在不适合买房。投资买房的人,别说跌了,就是这样的涨幅,也大多损失了杠杆成本。在目前这个阶段,那些还在大力维护楼市的城市,实在不需要关注。即使是省会城市也不例外。哈尔滨,这次可不得了。楼市确实太需要好消息了。但归根结底,人往哪里流,不就是需要房子吗?

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